非京籍购房资格

根据北京限购政策，在京无房且已连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭（包括非京籍已婚家庭和非京籍单身家庭），可购买1套住房。

注：若是想在通州区购房，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

连续五年的含义

“连续五年缴纳社保”：指从购房申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月，且提出申请之月须为正常参保状态。

“连续五年缴纳个税”：通常也是指从购房申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳个人所得税。

哪些断缴的情况视为连续缴纳？

在京社保、个税断缴符合特定情形的，在购房资格审核中可以视为连续缴纳：

1、对于社保而言，因单位注册地址发生变更、扣款失败等原因造成单位所有员工社保断缴，或是因工作调动造成个人社保补缴，单位为员工完成补缴且不超过3个月的，都视为正常缴纳，上述两种情形补缴累计不得超过3个月。

2、对于个税来说，个人因工作变动等原因造成个税未缴，单位为其补缴税款不超过3个月的，视为连续缴纳。